產業運營

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產業新城

走進新城

  1、新城概況

        玉柴產業新城位于廣西玉林市南郊,北靠洛湛鐵路,南接陸川北部工業園,西與玉鐵高速引線相通,東連陸川水月巖風景區,總體規劃面積10957畝。

 玉柴產業新城圍繞玉柴核心產業板塊、服務平臺的發展和延伸,按照“產業突出、布局合理、綠色生態、產城共建、宜業宜居”原則進行總體規劃,打造集國家級先進裝備制造、內燃機研發、現代物流服務、宜業宜居于一體的玉柴產業新城暨玉柴新型裝備(內燃機)制造基地。

 玉柴產業新城布局定位為”1個總部基地和4大產業“,主要發展”零部件產業、商貿物流產業、整機產業及終端裝備制造產業“四大產業,力爭3~5年內形成產業規模,本地產業配套率達50%以上;引入或培育2~3家國內知名新型裝備制造終端企業;主導實現1~2家上市公司的目標。

玉柴產業新城首批入城企業簽約現場


  產業新城堅持政府主導、企業主體與市場化運作相結合原則,由玉柴集團統一規劃、統一建設、統一經營、統一管理、統一招商。

  2、交通區位
  玉柴產業新城位于玉林市南郊,玉鐵高速公路玉林南出口引線以東、洛湛鐵路引線以南,距玉柴集團總部僅3公里,交通便捷,區位優勢明顯。

 


  3、規劃定位
  玉柴產業新城規劃面積10957畝,全力打造集國家級先進裝備制造、內燃機研發、現代物流服務、宜業宜居于一體的產業新城。通過5-10年的建設,逐步成為產業結構合理、空間布局優化、生態環境良好、基礎設施完備、配套功能完善產業聚集區,環境友好、結構合理的產業區及具有示范意義的特色產業基地,全面提高玉林的城市品位和城市形象,進而提升玉林在泛北部灣合作區和西江經濟合作區的知名度和地位。

 


  4、功能分區
  玉柴產業新城規劃布局為“一個總部基地和四大產業園區”:
  ? 總部基地:重點建設辦公設施、研發中心、居住區、生態公園、銀行、學校、醫院、酒店等。
  ? 零部件產業園:重點發展和引進核心零部件產品、汽車電子設備產品生產企業。
  ? 整機產業園:主要對發動機整機生產及研發進行專業化布局。
  ? 終端裝備制造產業園:重點引進和發展農業機械、專用汽車、電動汽車的零部件、大部件及整車生產企業。
  ? 商貿物流園:以商貿物流、電子物流服務基地為核心,集倉儲配送、檢測、貿易與物流金融服務為一體。

 

投資指南

        1、入城流程

 玉柴產業新城企業入城建設流程

       2、優惠政策

    (1)、西部大開發優惠政策

  對鼓勵類產業企業減按15%稅率征收企業所得稅。內資鼓勵類產業及優勢產業項目在投資總額內進口的自用設備,免征關稅。

 ?。?span style="font-family: Tahoma;">2)、北部灣經濟區優惠政策

  符合條件的企業免征屬于地方分享的企業所得稅。自治區政府與所在地政府給予符合條件的企業研發補助。

 ?。?span style="font-family: Tahoma;">3)、玉柴配套政策

  滿足玉柴質量、成本、交付等前提下,入城企業在配套份額上可享受最大的紅利。玉柴市場可對入城企業全面放開,供貨份額最高可達100%,有條件的可拓展其他產品供應。

  3、基礎設施

  供電:預測本規劃區域電力總負荷一期為2.37kw,二期為8.63kw整體總負荷為11.00kw。規劃一期由綠燕變提供;規劃二期新建110kV東環變變電站1座由附近鳳江變接入,規劃裝機容量為2*50MVA。

  供水:規劃一期用水量為:3.27萬立方米/日;規劃總用水量為:15.09萬立方米/日,最高日用水量為18.11萬立方米/日。從市政給水管上引入一根DN600給水管、一根DN900給水管。規劃區給水管道以DN900——DN350形成環狀供水管網,以提高供水安全性與可靠性。

  供氣:規劃區域每天耗天然氣量為:17.8——24.4m3/(工業用氣按兩班計)。其中一期建設區域中每天耗用天然氣量為:3.56——4.84m3/日,二期建設區域中每天耗用天然氣量為:14.21——19.54m3/日。

  規劃區內天然氣民用氣部分設樓棟箱式調壓器調壓配氣入戶。工業用氣由各單位根據自身工藝要求自行安排。

  4、配套功能

  產業新城內規劃的配套服務設施包括教育設施、醫療衛生設施、文化娛樂設施、體育設施、社會福利與保障設施、行政管理與社區服務設施。

  教育設施:按教育配套設施人口指標規劃,將配置幼托、小學、中學等。

  醫療設施:規劃1所綜合性醫院,規劃用地面積4.13hm2;配建2個社區衛生服務站,建筑面積不少于150m2。

  文化娛樂設施:配建文化設施用地1處,作為會展中心,布置展覽館、文化館、商務館、餐飲中心等文化娛樂設施?;鶎由鐓^級文化設施建設結合居住片區集中布置,在規劃區內的各居住片區內各設置包括文化活動站、圖書室、創意文化設施等,建筑面積不應小于400平方米。

  體育設施:在社區公園、預留山頭綠地、防護綠地、城市廣場等綠地與廣場用地內布置體育運動設施器材,提供居民健身場所和日常小型節事活動場所,服務半徑合理,滿足各個功能區的需求。

  社會福利與保障設施:規劃設置2處老年活動站,結合居住區布置。

  行政管理與社區服務設施:規劃1處行政辦公用地配建市政廣場,作為產業新城的行政服務中心,擔負整個產業新城的行政管理功能。另外,規劃1處派出所及3處社區管理中心,設置社區居民委員會1處、青少年活動中心2處。

  5、合作模式

        玉柴產業新城誠邀各相關企業入駐,主要合作模式如下:

       

 

       6、土地供應

玉柴產業新城土地供應方式:

       

入城服務

 1、基礎服務

 企業注冊

企業注冊流程指引

 

報批報建

玉柴產業新城公司在入城企業辦理證照、項目報批報建、環評等方面提供全程跟蹤服務。

2、增值服務

為了更好地支持入城企業,玉柴產業新城公司提供以下一系列增值服務:

代理注冊  法律咨詢  財稅咨詢  人才推薦  校企聯合  

銀企對接  企業幫扶  企業聯誼  聯合研發  聯合采購  

精益診斷  專家座談

 

關于我們

       廣西玉柴產業新城投資發展有限公司

       地址:廣西玉林市玉柴大道1

       郵編:537005

       電話:0775-3220798

       傳真:0775-3220799

       郵箱:yccyxc@yuchai.cn

 

 

 

投資指南

  1、入城流程
  玉柴產業新城企業入城建設流程


 


  2、優惠政策
  1、西部大開發優惠政策
  對鼓勵類產業企業減按15%稅率征收企業所得稅。內資鼓勵類產業及優勢產業項目在投資總額內進口的自用設備,免征關稅。
  2、北部灣經濟區優惠政策
  符合條件的企業免征屬于地方分享的企業所得稅。自治區政府與所在地政府給予符合條件的企業研發補助。
  3、玉林市工業園區投資優惠辦法
  自治區和地方財政根據實際情況對企業培訓及研發給予資金補助;高新技術投資達到一定額度,按一年期銀行貸款利率50%——100%貼息。
  4、玉林市工業稅收貢獻獎勵暫行辦法
  對工業稅收大戶給予最高200萬元的獎勵。
  5、玉林市產業轉移優惠政策
  市、縣兩級財政設立專項發展資金于扶持產業轉移項目,符合條件的企業各項稅收中的地方所得部分最高返還50%。
  6、玉林市人才引進優惠政策
  引進高層次領軍人才,3年內按其上繳的個人所得稅給予等額獎勵;入園企業高管年收入超過20萬元的,工薪所得稅按所交稅金額的80%獎勵。
  7、玉柴配套政策
  滿足玉柴質量、成本、交付等前提下,入城企業在配套份額上可享受最大的紅利。玉柴市場可對入城企業全面放開,供貨份額最高可達100%,有條件的可拓展其他產品供應。

  3、基礎設施
  供電:預測本規劃區域電力總負荷一期為2.37萬kw,二期為8.63萬kw整體總負荷為11.00萬kw。規劃一期由綠燕變提供;規劃二期新建110kV東環變變電站1座由附近鳳江變接入,規劃裝機容量為2*50MVA。
  供水:規劃一期用水量為:3.27萬立方米/日;規劃總用水量為:15.09萬立方米/日,最高日用水量為18.11萬立方米/日。從市政給水管上引入一根DN600給水管、一根DN900給水管。規劃區給水管道以DN900——DN350形成環狀供水管網,以提高供水安全性與可靠性。
  供氣:規劃區域每天耗天然氣量為:17.8——24.4萬m3/日(工業用氣按兩班計)。其中一期建設區域中每天耗用天然氣量為:3.56——4.84萬m3/日,二期建設區域中每天耗用天然氣量為:14.21——19.54萬m3/日。
  規劃區內天然氣民用氣部分設樓棟箱式調壓器調壓配氣入戶。工業用氣由各單位根據自身工藝要求自行安排。

  4、配套功能
  產業新城內規劃的配套服務設施包括教育設施、醫療衛生設施、文化娛樂設施、體育設施、社會福利與保障設施、行政管理與社區服務設施。
  教育設施:按教育配套設施人口指標規劃,將配置幼托、小學、中學等。
  醫療設施:規劃1所綜合性醫院,規劃用地面積4.13hm2;配建2個社區衛生服務站,建筑面積不少于150m2。
  文化娛樂設施:配建文化設施用地1處,作為會展中心,布置展覽館、文化館、商務館、餐飲中心等文化娛樂設施?;鶎由鐓^級文化設施建設結合居住片區集中布置,在規劃區內的各居住片區內各設置包括文化活動站、圖書室、創意文化設施等,建筑面積不應小于400平方米。
  體育設施:在社區公園、預留山頭綠地、防護綠地、城市廣場等綠地與廣場用地內布置體育運動設施器材,提供居民健身場所和日常小型節事活動場所,服務半徑合理,滿足各個功能區的需求。
  社會福利與保障設施:規劃設置2處老年活動站,結合居住區布置。
  行政管理與社區服務設施:規劃1處行政辦公用地配建市政廣場,作為產業新城的行政服務中心,擔負整個產業新城的行政管理功能。另外,規劃1處派出所及3處社區管理中心,設置社區居民委員會1處、青少年活動中心2處。

  5、合作模式
  玉柴產業新城誠邀各相關企業入駐,主要合作模式如下:  



  6、土地供應
  玉柴產業新城土地供應方式:


入城服務

  1、基礎服務
  企業注冊
  企業注冊流程指引



  報批報建

  2、增值服務
  為了更好地支持入城企業,玉柴產業新城公司提供以下一系列增值服務:
  代理注冊  法律咨詢  財稅咨詢  人才推薦  校企聯合  銀企對接  企業幫扶  企業聯誼  
  聯合研發  聯合采購  精益診斷  專家座談

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